其实，按照历史的走势，香江的地产市道会在1982年崩溃，首当其冲的正是地价。

如果苏城现在不买的话，等到1982年，他可以以更低的价格捡到更实惠的地块。

根据记载，1982年期间，香江的地价普遍下跌40%到60%不等。

不过，怡和洋行和置地集团拥有的这块地皮位置实在是太好了，现在正是下手的好机会，如果留到那时候，说不定就买不到了。

中环的地方就这么小，空地就更少了，而处于中环维多利亚港湾岸边的就更是少之又少，真的是建一块就少一块。

如果这一次苏城不趁着怡和、置地缺钱，从而把这块地拿下的话，未来基本很难再拿了。

所以，苏城情愿现在出多几亿港元，也要拿下来，否则的话，这块地皮就与他无缘了。

反正，现在也是以比市场价低出不少的价格购买，哪怕地产大崩盘，他也亏不了多少。

而且，现在才1979年，如果现在就开始动工建设，等1982年的时候，不说完工，起码大厦的主体都建起来了。

就如现在的香江第一高楼康乐大厦，从1971年10月份开始动工，到1973年4月就举行隆重的“平顶”仪式，前后历时也仅仅是一年半的时间罢了。

这也算是为未来布局了。

对于鲍富达的话，居然还有附加条件，苏城倒是好奇起来了。

如果亏的事情，他必定是不会答应的，就看置地那边提出什么附加条件了。

“鲍富达先生，你先说说是什么条件？”苏城直接问道。

“苏先生，我们置地想拿佐敦这边的卡梅大厦与你们苏氏集团的总部大楼交换，卡梅大厦层高19层，土地面积48000平方英尺，不管是在高度还是在面积，都远远比苏氏集团大厦要多的多，苏氏集团大厦不过是8层楼而已，我想这个你们并不亏。”鲍富达说出了自己的条件。

交换大厦？

苏城有些惊讶。

没想到鲍富达居然提出这样的建议。

他并没有急着回答，而是让小艾找起了资料。

他们想要苏氏集团这块地，肯定是有目的的。

果不其然，小艾很快就给苏城提供了一份资料。

原来，置地目前正在执行着一项长达十年的重建计划，第一期工程是重建亚历山大大厦，第二期工程是重建告罗士打大厦及皇室行，第三期工程，则是拆建毗邻的公爵行和公主行，兴建公爵大厦。

这个兴建计划，都有个特点，那就是它们都是一个组团。

所有工程建成后，包括康乐大厦、太古大厦、文化酒店、太子大厦、历山大厦、告罗士打大厦、公爵大厦以及置地广场最终会连贯起来，大厦之间建设连通走廊，仿若一个独立的王国。

置地的目标很大，他们要在中环打造一个中环心脏，为此他们前后已经投入几十亿港元了。

看了置地的这个计划之后，苏城不得不佩服置地的想法。

这想法，很超前啊！

不愧是香江最老牌的地产企业，他们这是在布局未来啊！

看样子，这鲍富达以及置地背后的其他掌舵者，的确有能力。